設備管理サービス

綜合設備管理

プロのノウハウで、ビルのコンディションをキープ

空調、エレベーター、ボイラーなどの設備管理は、利用する人の利便性や快適性に直結します。ALSOKビルサービスでは各種設備のコンディションを良好に保つため、定期的なメンテナンスやリニューアルなどの細やかなサービスを提供しています。

常駐設備管理

設備管理員が常駐し、保守管理業務を代行します。定期点検業務や立入検査などには技術・経験豊富な有資格者が対応するほか、電気主任技術者、電気工事士など適切な資格を持った専任スタッフによる万全の体制をご用意いたします。

巡回設備管理

ビル設備機器の性能維持や故障防止に欠かせない、定期的なメンテナンスを行うサービスです。経験豊富な有資格者が、給水設備、排水設備、空調設備、電気設備などを毎月1回巡回して点検し、異常があれば応急処置を行います。

電気通信設備

ビルの運営において不可欠な電気通信設備。ALSOKビルサービスでは電気事業法に基づいて、有資格者が自家用電気工作物や中央監視制御設備の保守、点検、整備を実施します。

空調設備

空調や換気の正常な動作を保つため、ビル衛生管理法、高圧ガス保安法、労働安全衛生法に基づき、空気調和設備、換気設備などの保守、整備、点検を実施します。
またエアコンの分解洗浄や、換気扇、フード、ダクト清掃も行っています。

熱源設備

蒸気ボイラー、冷温水発生機、大型冷凍機などの熱源設備の保守、整備を行います。高圧ガス保安法、労働安全衛生法に基づく、高圧ガス製造保安責任者(作業主任者)の選任と所轄庁への届出代行も行っています。

給排水設備

給水ポンプ、排水ポンプといった給排水設備機械類の点検・清掃を行います。ビル衛生管理法、水道法に基づく、所轄庁の検査立ち合いについても代行いたします。
また点検・清掃により水の異臭、赤水の発生などのトラブルも解決することが可能です。

防災設備

万一の際に確実な性能が求められる防災設備・消防用設備が適性に維持されているか、点検保守、整備、工事を行います。
消防計画の作成など、消防法で定められた各種業務についても代行いたします。

昇降機設備

エレベーター、エスカレーターなどの昇降機の保守、点検、整備、性能検査の届出、立ち会いを行います。

特殊建築物等定期調査報告 [定期調査]

敷地及び地盤、建築物の外部、屋上及び屋根、建築物の内部、避難施設等に関する調査を行い、その結果を特定行政庁に報告いたします。

建築設備定期検査報告 [定期検査]

換気設備、排煙設備、非常用の照明設備、給水設備及び排水設備に関する検査を行い、その結果を特定行政庁に報告いたします。

防災関連商品の販売

ALSOKビルサービスでは、防災商品も取り扱っています。

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商品名 : 住宅用火災警報器
『住宅用火災警報器』は警報音とランプで火災の早期避難を促します。誤報低減技術により誤作動が少なくなりました。また安心の10年間補償に加え、警報停止スイッチも装備し、天井や壁への取り付けも簡単になっています。火災から大切な命・財産を守る『住宅用火災警報器』は身を守るための必需品です。
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商品名 : 緊急キット
災害等の緊急時、ライフライン復旧までの1日を過ごすために、最低必要なアイテムを厳選したALSOK「緊急キット」。
コンパクトで頑丈な箱に梱包されているので保管スペースをとりません。
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商品名 : 粉末消火器(ABC)3.0kg
安全栓を引き抜き、レバーを握るだけで誰でも簡単に使えます。
普通A(木材、紙、繊維等)、油B(ガソリン、灯油、てんぷら油等)、電気C(電気設備)の火災に消火力を発揮します。

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